……
星辰集团，总裁办公室。
“姜总，这是上个月星云慈善基金的情况。”姜远星将一份文件递给姜辰。
星云慈善基金是星辰集团的慈善基金。
早在第一次见到姜远星的时候，姜辰就已经成立了。
在上个月，姜远星来到魔都后，就正式接管理星云慈善基金了。
“姜远星，你有什么投资计划？”姜辰问道。
“投资计划？”姜远星愣住了。
“对，现在星云慈善基金虽然有三十亿资金，但这是三十亿资金说起来也并不多。”姜辰说道：“我觉得星云慈善基金可以分开投资，在房地产，金融等行业投入，然后每年拿出至少十个亿做慈善。我们星云慈善基金需要可持续发展，而不是这么专靠星辰集团拨款。当然，星辰集团每年至少给星云慈善基金注资十个亿。”
“那我接下来就计划一下。”姜远星说道。
“可以。”
姜辰点了点头，说道：“别的不说，在金融市场上，你可以连续购买茅台股票。”
茅台接下来几年是要爆发式增涨的。
每年的分红也是很多的。
现在茅台的股价才三百十几块。
拿出几个亿购买茅台，以后星云慈善基金必然规模难以想象。
“除此之外，那些银行股，每年四五个点的分红，再加上股票账户可以打新股……”姜辰交待了起来。
“我记住了。”姜远星点了点头。
“另外，那些福利院和孤儿院你要时刻的关注，这些地方很容易出现问题，特别是对那些孩子的教育问题。我们培养他们并不是娇纵他们。”姜辰说道。
“姜总放心。”姜远星点了点头。
“另外……”姜辰交待了起来。
一刻钟后，姜远星离开了。
……
“姜总，这里就是我找的房子。”廖莎指了指前面的房子，对姜辰说道：“不过，这些房子的价格比较的贵。”
“这片房子的价格多少？”姜辰问道。
“按照现在的买下来大概需要三亿左右。”廖莎回答道。
“三亿？”姜辰目光闪烁。
三个亿并不贵。
但买下这片房子，再加上装修的话，等俱乐部组建起来，恐怕需要十几……甚至二十几个亿了。
如果算上他给俱乐部准备的古玩字画等，价值就可能几百亿了。
“是的。”廖莎点了点头。
“你有把握吗？”姜辰问道。
“有。”廖莎点了点头。
“那就拿下来。嗯，我给你三个亿的低价，成交价如果低于三个亿，相差的百分之五十就是你的格外奖励，另外，只要你成交了，我给你高档小区一套大平层作佣金。”姜辰说道。
“姜总，我已经买房了。”廖莎说道。
“魔都的房子，你不要？”姜辰笑问道。
“要。”廖莎毫不犹豫的说道。
现在房价这么的涨，房子比钱更值钱。
“只要成交成功，你之前的那套房子出租的话，差不多也可以还贷款了。嗯，说不定租金高于贷款，你可以赚点钱。”姜辰说道。
“我一定会努力的。”廖莎说道。
“那就努力吧。”姜辰说道。
“姜总，我有时候真的准备将工作辞了。”廖莎说道。
“其实你可以辞职的。”
姜辰看着廖莎，说道：“你如果辞职，可以帮我管理房产。”
“管理房产？”廖莎愣了愣。
“对，就是管理房产。”姜辰点了点头，说道：“管理我个人的房产，当然，在这几年，你还是以买房为主，不过，到时候你的工作范围就不限于魔都了。”
姜辰的这安排，相当于是让廖莎成为他的私人管家。
不过是管理房产的私人管家。
“姜总，我考虑一下。”如果在以前，廖莎是不会有这样的想法的，但现在不同。在为姜辰做了这么多事后，星辰地产的那些工资有些看不上了。
“可以。”姜辰点了点头，说道：“决定了就告诉我，如果你拒绝也没关系，我们现在的合作方式继续。”
“好。”廖莎点了点头。
……
咖啡厅。
“王总。”
姜辰微笑着：“很高兴见到你。”
“陈总，你好。”王总是个中年男子，看到姜辰就和他握了握手。
“王总，今天我是来和你谈魔都靖宇中心收购的事的。”姜辰是以恒石集团总裁陈江的身份来的。
魔都靖宇中心，就是这次收购的对象。
魔都靖宇中心，位于魔都YP区五角场商圈中。总建筑面积为80701平方米，共有三座办公楼及配套的商业裙楼。将于2016年第四季度完工。
考虑到五角场区域交通便利、高校资源集中及扎堆的跨国公司，姜辰觉得未来魔都靖宇中心将会有不少世界级跨国公司入驻，看好剩余商业租赁面积前景。
毕竟，按照姜辰的判断，随着商业市场快速发展以及办公楼需求日益旺盛，预计到2020年，魔都将超越香江成为大中华地区最大的办公楼市场。魔都靖宇中心所处的五角场板块，正是新型创新商业区，提供了更有吸引力的租金收入保证。
所以，早在成立恒石集团的时候，姜辰就准备收购魔都靖宇中心了。
魔都靖宇中心资产价值26.4亿元，想要收购并不难。
只要收购成功，那么，恒石集团只凭魔都国正中心就可以在魔都立足。
“陈总，魔都靖宇中心虽然有出售的想法，但你这个价格还是太低了。”王总说道。
“低？”
姜辰笑了笑，说道：“二十四亿并不低了。”
魔都靖宇中心的资产价值是姜辰的判断。
但价值并不是收购价格。
这二十四亿的报价，是姜辰和王总之前多次联系商量的。
不过，在这之前，姜辰是以恒石集团总裁的身份通过CAEA（国际商谈机构）去谈的。
“陈总……”王总说了起来。
半个小时后。
“王总，我觉得你还是考虑一下。”姜辰对王总说道：“二十四亿五千万是我让步的价格了，现在行情并不好，而王总你是希望这笔钱的。毕竟，我是付现金的。”
现金和贷款是两回事。
二十几亿的贷款可不是好拿的。
“陈总，我会考虑的。”王总听到姜辰付现金就有些迟疑了，毕竟，现在他的其他项目是需要资金投资的。
“我等着王总的好消息。”姜辰说道。
片刻后，王总离开了。
“魔都靖宇中心……”
“如果没有意外的话，收购成功的问题不大。”
“至于其他……”
姜辰一边喝咖啡一边沉思着。
“陈江？”
就在这时，一个声音从旁边传来。
“管弦？”
姜辰转头看去，发现是More beautiful酒吧的老板娘管弦。
“这么巧，你也在这里喝咖啡？”管弦走了过来。
“对，和朋友聊一点事。管弦，你一个人？”姜辰问道。
“我约了朋友，不过，他似乎不来了。”管弦说道。