15.老公，再接再厉哈？ 2022-09-20 15.老公，再接再厉哈？
吃完火锅回到家里，颜宸就问，“这么久没去公司，今天的工作量比较大，累不累？”
向瑾摇头，“还好，那些账目都还比较顺, 暂时也还未发现有什么纰漏的地方。”
颜宸道，“那就好！”
“你呢？你今天是不是很忙啊？”
“我也还好，处理了几份比较紧急的文件，下午又开了一个小会，又审阅了几份图稿。”
向瑾跟着就又问，“哦, 对了，你那不是在计划收购一家房地产公司和欲购置一块地皮么？现在进行的怎么样了？”
颜宸就道, “房产公司的话我已经让人草拟出了一份合约，但是还是要等财务和审计部门那边的结果，他们现在正在对其进行深度地审核和资产评估，若一直都经营良好，且没有违法乱纪的行为，应该在年底的时候就差不多可以签约了。
地皮方面的已经递交了相关的资料，审批程序出来了之后，就等土地交易中心挂牌拍卖了。”
向瑾就点了点头，“那咱们公司账户上的钱准备的充足不？”
颜宸就道，“不用担心，只要是按照正规的拍卖流程走应该是能拿下来的。”
现在购买土地不像几年前那般那么容易了，以前是经济贫乏落后，很多人不敢买，然而国家也需要大量的钱财去发展经济，所以一切的相关手续和程序都比较简单, 只要你符合基本的条件，资金充足就可以购买，而且手续也办理的很快。
但是现在不一样了，现在国家的经济形势好转了不少, 人们的物质生活水平提高了很多，有很多人也看中了房地产业发展这一块儿，所以政府就对国家的土地管控的十分严格。
所以不仅在相关的手续上那是十分的完善，那层层的审批也是十分严格的，你审批通过了也不一定能拿的到土地，你还要经过土地拍卖那一关，也就是谁家的资金雄厚谁获得那块土地的机会就大一些。
为什么说是获得的机会大一些呢，而不是谁的资金雄厚那土地就地落谁家？那是因为有时候政府可能突然会出台一个文件就是将那块土地留作他用，不做土地买卖交易了，终止拍卖。
例如要在上面建医院建学校，还有就是政府的办公大楼，以及一些其他的有利于民生发展的项目等等。
向瑾就点头，“哦，那好吧，要是不够的话，你跟我说，咱们就再从私库里掏些钱出来。”
颜宸就笑了, “好, 知道了！”
就在这时候, 颜宸的手机响了, 他掏出来一看，就跟向瑾道，“房产中介那边打来的，”说完他便接了起来。
然后向瑾就听到颜宸说，“明天，明天啊？那行，那明天我们过去看一下。”
挂了电话向瑾就问，“韩澈的那个四合院儿这么快就有着落了？”
颜宸就对她点了点头，“嗯，景山那边，相距不远的地方有两套，六七成新的那种，面积一个一百五十多平米，一个两百零几个平米。”
“那价格呢？”向瑾跟着就问。
颜宸道，“均价两万三千多点的样子。”
向瑾就点头，“还是较我们那会儿涨了好多哈，景山区都是四环了？”
颜宸就点头，“嗯！”
向瑾就道，“韩澈还叫我们尽量在二环内给他看呢，景山那边都是四环了，他会不会同意哟？”
颜宸就道，“中介那边说他已经给过韩澈电话了，韩澈说让他直接找我们联系，我们去看过了，若是合适的话，他就过来直接付款签约。”
向瑾就点了点头，“那就好，我就怕我们在这边给他忙前忙后的忙活了一阵子，可结果他却不满意，直接就给我们否定了，那不就等于我们白忙活了么？”
颜宸就笑道，“想必中介那边也跟他解释过了景山那边房子的情况，其实景山那边的地理位置也不差，那边好些四合院儿也被国家纳入了文物保护范畴，明天咱们看的那两套四合院儿好像列入其中的。”
向瑾就点了点头，“那行吧！”
“韩澈打来电话了，”就在向瑾话音刚落，颜宸就将自己的手机亮给她看，向瑾就不出声了，然后颜宸就接听了起来。
向瑾凑过去，扶着他的胳膊就尖起耳朵听，然后就听到韩澈拜托他们明天去帮他看一下子房子，若是房子的布局，还有周围的环境都还不错的话，他就尽量争取在这周内飞过来。
颜宸答应了，然后随即就收了电话。
第二天吃过早饭之后，向瑾和颜宸两个并没有去公司，而是直接开着车去跟中介公司的那业务经理去替韩澈看房子了。
两人花了近两个小时的时间将两套四合院儿都认认真真地看了个遍，然后又向那业务经理人员具体地了解了一翻之后，颜宸就走到一边去掏出手机给韩澈打了个电话。
告诉他两套房子他们也已经帮他看过了，虽然在新旧程度上肯定是没法与他们之前买的那几套房子相比，但是那房子也没有什么毁损，在布局上也还算比较规整雅致，还有就是结构上也还比较紧凑。
与周围的一些其他建筑也还是拉开了一些距离，前后左右的胡同都有大概两三米左右的距离，目前里面也还是比较敞亮，但是以后周围的其他建筑若是拆除了修建那些高楼大厦的话那就不好说了。
他也着重地将那俩套房子有些怎么样房间，每个房间大概有多大的面积他都有如实地告知他，最后他就道，“总之，你若是想要购买的话，还是可以入手。”
韩澈在听了他的一翻陈述和分析之后，就在电话那端点了点头，“行，那好，那稍后我就跟对方联系一下，不过兄弟，你能不能帮我向他们讲下价呢？”
颜宸就无语，“这讲价也还要我来啊？”
韩澈就道，“我怕我去讲的话他到时候不愿意跟我降，你跟他们熟，而且我要是过度的表现出对那房子的兴趣的话，他们肯定是不大多愿意给我降价的。”
颜宸就道，“行，那我先去帮你讲讲，看他能以什么价格能给到，不过你到时候也要跟他们讲下，没准还能再压下一些来。”
韩澈就道，“好好好，我也是这么个意思，行，那就拜托了啊？到时候到BJ来了我请你们吃饭！”
向瑾在一旁对着电话那端的韩澈喊道，“吃饭就不必了，到时候给我们带点新鲜的海鲜来就行了，我要有大龙虾和大螃蟹哈？”
韩澈就道，“行，到时候给你们带两箱那种鲜活的来！”
颜宸收了电话，然后他们就去跟对方讲价，经过一番讨价还价和对方反复地向公司申请，最后对方同意给他们以两万两千块钱的价格卖给他们。
向瑾就道，“这个我们要给我们的朋友通报一下子，然后你稍后也跟他取得联系一下，他若同意你们就交易，他若是觉得你们那价格还是有些高的话，那你们就再行协商。”
对方就点了点头，“行，那今天就麻烦你们了哈？”然后对方就伸出手来与颜宸相握。
颜宸在跟他握了一下之后，就道，“客气了，我那朋友也是一个实诚人，也是真心想要购房，你跟他好好地沟通一下。”
对方就点头，然后向瑾就补充道，“另外给你透露一点，同时我们那朋友有点儿抠，不过他说买房就一定会买的，不是四合院儿就是那种楼房。
他之前还是跟我们说他还是倾向于四合院儿一些，因为他家人平时喜欢养些花花草草那些，但是也要看价格的。
若是价格合适的话他就还是尽量买四合院儿，若是实在是有些贵的话他说他就去买楼房了，大不了买个底层的，当然了，我们还是希望你们能成交嘛，毕竟两边都是朋友，而且双方也是诚心诚意的。”
对方就频频点头道，“明白，明白！”
然后颜宸就道，“那行，那就这样了，我们还有事！”
“好的，好的，今天麻烦你们了啊？”对方就又向他们点头，并把他们俩送出门外，然后就朝他们挥手。
颜宸就道，“客气！”
上到车上之后，颜宸开车，就叫她给韩澈去个电话。
向瑾掏出手机来就对着电话那端的韩澈打了过去，很快韩澈就接了起来，似乎就在等他们的那一通电话一样。
向瑾也不跟他废话，直接就道，“两万两千块钱一平米，我们能谈到的就只能是这样了，不过我跟他说了你有点儿扣，还说你是要看价格的，合适的话就买，不合适的话就会选择买楼房，你再跟他磨磨呢？房子除了旧了一点儿外，其他方面的都还可以。”
韩澈在电话那端就道，“行，那谢了啊？”
向瑾就道，“这不算什么，你觉得可以就行，到时候我们有事你又给我们办呗？”
韩澈很是爽快地就应了下来，“这个没问题！”
到晚上的时候韩澈就打来电话说，他这个周末过来，价格他后来又软磨硬泡地让对方又降了两百块钱下来，两套四合院儿的最终成交价为两万一千八百块钱，对方让他先给个百分之五的预定金，他因为不能立马过来，所以等下就直接通过电脑转账给他们，让他们明天去对方的公司那里帮他交一下，然后将那两套房子的预定金收据给他拿着一下。
向瑾和颜宸应了，表示没问题，然后韩澈就问向瑾除了那大龙虾和打螃蟹之外，还想要些什么，他到时候一并带过来。
向瑾也不客气，直接就点餐道，“你看着办吧，可以带点那个小爆头，好久都没吃鱿鱼了，还有那鱼卵鱼泡都可以。”
韩澈就道，“行，那我到时候看哪些方便带就都给你们带些过来，这可怜见的，在那边去了连吃个新鲜的海鲜都不大容易？”
向瑾就道，“吃还是能吃的到的哈，好些大商场里它也有卖，只不过就是它又是品种不是很齐全。”
韩澈就道，“好，知道了！”
就在他们刚同韩澈挂了电话没多一会儿，那房产中介的业务经理就又打来了电话，将韩澈拜托他们付下预付金的事又给他们说了一下，问他们知不知道？
颜宸就道，“嗯，他刚才已经给我联系过了，明天早上我们就过去交款。”
对方就打着哈哈地跟他们说道，“好的，好的，这敢情好，那我们也就能放心地将那辆套四合院儿给他留着了，到时候有别人想要购买的时候我们就不带人过去看房了。”
颜宸就“嗯”了一声，然后就与对方结束了通话。
向瑾就快速地在心里面计算了一下，然后就道，“他两套房子，以两万一千八的价格拿下来，那百分之五的预付金就是二十一万多呢。”
颜宸就点头，“嗯，差不多！”
两人洗漱好出来，然后颜宸就看到他的手机上有一通韩澈打来的未接电话，估计是他没有接到，所以他跟着就又发给他了一条短信，说他已经将那个预付款给他安排过来了，一共是二十二万，让他们查收一下。
颜宸给他回了一句“知道了”之后，就将手机放于一旁了，然后他就跟向瑾说了，说有空了查下他给她的那张用于生活开支的银行卡，韩澈是将钱给他们安排在那张银行卡里面的。
向瑾点了点头，“嗯，好，明天抽空我查收一下。”
星期六晚上，韩澈就又给颜宸他们打来电话，说他明天上午十点钟到，向他们确认一下他们俩明天在不在家，他明天要给他们带海鲜产品过来。
颜宸就道，“在家，你过来吧，要不要到时候去机场接你？”
韩澈略犹豫了一下就道，“可以！”
因为他十点钟就到，所以第二天早上的时候，向瑾和颜宸七点多钟就起来了，在家弄了个早餐吃，又随便地收拾了一下，然后赶到机场的时候就刚好十点过十几分钟的样子，加上他等行李的时间，他们接到他的时候都已经是十点四十多了。
看着他一只手里拎着两个封得严严实实，大约有七八十公分长，五六十厘米宽和深的泡沫箱子，向瑾就忍不住地惊讶道，“你还真给我们带了两大箱来呀？”
韩澈就一挑眉，“那是必须的啊！都是今天早上一大早我跟我二叔亲自去出海的渔民们那里挑选的最新鲜的货色。”
向瑾眼睛就笑眯了，“那谢了，谢了！”
“嗨，客气了！”
颜宸从他手里接过一个箱子，几人就一起朝出口处走去，看着他们拦车，韩澈就道，“你们还是打车来的啊，没开车？”
向瑾就道，“这边距离停车场有一段距离，你出了航站楼之后还要走上一截，倒不如出了航站楼就直接在门口打一辆出租车来的方便快捷，所以我们就没开车来。”
韩澈就点了点头，“这个倒也是！”
很快就有一辆出租车停在了他们的面前，几人将东西放上车之后，跟着也就拉开车门坐了进去。